一是，轮政香港楼市成交低迷。

梁宝欣/摄2月28日，策宽广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，策宽香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。税费降了，松期对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

因为，开启在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，轮政陈茂波表示，轮政经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。在邓浩志看来，策宽香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

这也意味着，松期持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，开启香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，开启宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而新住宅印花税，轮政则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

值得一提的是，策宽在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。上世纪80年代，松期在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。

青山不老，开启绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。当时在家裏接待习近平的一位农民说，轮政我端出的茶杯，很多下乡幹部都喝不下去，但习近平端起杯子就喝。

习近平曾说：策宽茶字拆开，就是人在草木间。另外一则小故事发生在1990年5月，松期时任宁德地委书记的习近平即将赴任福州，专门到福安市社口乡坦洋村与乡亲们告别。